Chauffage en location courte durée : comment garder vos logements l’hiver

Programme d'affiliation Cozysmart pour les conciergeries : https://www.cozysmart.com/affiliationLe Club des Conciergeries, la communauté gratuite : https://www.skool.com/le-club-des-conciergeries-8448📌 DANS CET ÉPISODE________________________________________________L'hiver, certains propriétaires arrêtent la location courte durée. Le chauffage coûte trop cher, et c'est souvent la conciergerie qu'on accuse.Fabien Baijot gère 380 logements sur 7 villes. Il est aussi investisseur. Un de ses studios de 22 m² recevait des factures d'électricité de 180 € par mois. Il les a ramenées autour de 80 €.Ce que vous trouverez dedans :– Ce que font vraiment les voyageurs : fenêtres en oscillo-battant, chauffage à fond, rien ne redescend.– Tout ce qui n'a pas marché : affichages, messages sur l'écologie, radiateurs bloqués par code PIN, plaques en métal.– Pourquoi la domotique grand public ne tient pas face à un voyageur.– Le studio à 180 € d'électricité, et pourquoi les radiateurs restent allumés jusqu'en juin.– « C'est vous qui allez payer » : aucune assurance ne couvre ce surcoût, et on n'a pas le droit de refacturer l'électricité.– Pourquoi 20 °C n'est pas une température de confort pour un voyageur.– Comment fonctionne Cozysmart : sonde déportée, chauffage coupé fenêtre ouverte, préchauffage avant l'arrivée.– 30 à 60 % d'économies selon la taille du logement.– Les capteurs de porte : alertes d'intrusion et interventions surfacturées.– Comment présenter la solution à vos propriétaires.CHAPITRES00:00 Introduction01:28 Fabien Baijot : 380 logements sur 7 villes01:50 Les propriétaires qui arrêtent l'hiver03:03 Ce que font vraiment les voyageurs03:52 Tout ce qui n'a pas marché05:40 Un propriétaire, une application07:20 Le studio à 180 € d'électricité08:56 Le chauffage, source de conflit09:35 « C'est vous qui allez payer »10:41 Les règles de base, sans équipement12:31 20 °C n'est pas une température de confort13:48 La naissance de Cozysmart15:46 Comment ça fonctionne17:09 Sonde déportée : l'effet placebo18:06 Préchauffer à l'arrivée, baisser au départ19:57 Vieux radiateurs et climatisation21:53 30 à 60 % d'économies24:56 Capteurs de porte : intrusions et prestataires26:55 Les voyageurs se sentent-ils surveillés ?28:27 Pour qui, et rentable en combien de temps30:06 Comment le proposer à ses propriétaires31:27 Détecteurs de bruit et de fumée35:23 Le conseil n°1 pour passer l'hiver37:14 La suite pour Cozysmart39:40 Conclusion________________________________________________🎧 RETROUVE LE PODCASTSpotify / Apple podcast / Deezer________________________________________________📲 SUIVRE LA CONCIERGERIEInstagram → https://www.instagram.com/la_conciergerie.podcastYouTube → https://www.youtube.com/@laconciergeriepodcast_________________________________________________#conciergerie #locationcourteduree #airbnb #gestionlocative #entrepreneurHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.