🚨 Immobilier en Israël : la crise est déjà là !?

Immobilier en Israël : crise réelle ou simple ralentissement ?Plus de 1 000 entreprises de construction ont fermé ou fait faillite en Israël. Dans le même temps, les statistiques affichent un nombre record de permis de construire. Alors, comment expliquer ce paradoxe ?Dans cet épisode, Nathaniel Dray analyse les profondes mutations du marché immobilier israélien et pose une question essentielle : sommes-nous déjà au cœur d’une véritable crise immobilière ?Vous avez un projet d’Alyah, un investissement immobilier ou des questions fiscales en Israël ?👉 Le Cabinet Dray & Dray vous accompagne dans vos démarches fiscales et patrimoniales.🌐 https://cpa-dray.com📧 [email protected]☎️ +972 (0)2-631-9000Dans cet épisode, nous abordons :* Pourquoi plus de 1 000 entreprises de construction israéliennes ont cessé leur activité* La pénurie de main-d’œuvre et ses conséquences sur les chantiers* L’impact de la guerre et des travailleurs étrangers sur le secteur* La hausse spectaculaire du coût des matériaux et de la construction* Pourquoi les marges des promoteurs et des entrepreneurs se sont effondrées* Le paradoxe entre un nombre record de permis de construire et une réalité beaucoup plus fragile* La baisse des nouveaux projets et ses conséquences pour les entreprises de construction* Le risque d’une pénurie de logements dans les prochaines annéesUne crise qui pourrait encore produire ses effetsLe marché immobilier israélien ne se résume pas aux prix affichés ou au nombre de permis délivrés. Derrière les statistiques se trouve une chaîne économique complexe : promoteurs, entrepreneurs, ouvriers, matériaux, financement et délais de construction.Aujourd’hui, les marges se réduisent et certains acteurs travaillent avec seulement 2 à 5 % de marge. Pendant ce temps, les retards de construction s’accumulent.Le paradoxe est donc frappant : alors que le pays semble préparer beaucoup de logements, une partie de la capacité réelle à les construire est en train de disparaître.Et si les difficultés actuelles persistent, le problème pourrait ne pas être un excès de logements, mais au contraire une pénurie dans quelques années.Likez FiscAlyah !Abonnez-vous à la chaîne pour suivre nos analyses sur l’immobilier, la fiscalité, l’investissement et l’économie israélienne.Pour vos questions fiscales et patrimoniales en Israël, contactez Cabinet Dray & Dray.ConclusionLe marché immobilier israélien traverse une période de transformation profonde. Crise temporaire, correction du marché ou véritable changement de cycle ?Une chose est certaine : les chiffres officiels ne racontent pas toujours ce qui se passe réellement sur le terrain.Découvrez une analyse complète de Eliyahou Dray dans cet épisode.📌 Abonnez-vous à FiscAlyah pour ne manquer aucune analyse sur la fiscalité, l’immobilier et l’investissement en Israël.👍 Likez la vidéo, partagez-la et dites-nous en commentaire : crise temporaire ou véritable changement de cycle immobilier en Israël ?#Israël #ImmobilierIsraël #Dray&Dray #Immobilier #FiscAlyah #FiscalitéIsraël #InvestissementIsraël #Alyah This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit draynatco.substack.com