Épisode
Visite immobilière : où regarder pour éviter les mauvaises surprises ? 👀 [Extrait Épisode #90]
Une fissure qui « n’a jamais bougé », une pièce étrangement rénovée, du lambris sur un mur… 🚩Et si ces petits détails étaient justement ceux qui devaient attirer votre attention pendant une visite ?Dans cet extrait de Story Travaux, j’échange avec Denis Gargiulo, expert bâtiment, sur les red flags à...
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Une fissure qui « n’a jamais bougé », une pièce étrangement rénovée, du lambris sur un mur… 🚩
Et si ces petits détails étaient justement ceux qui devaient attirer votre attention pendant une visite ?
Dans cet extrait de Story Travaux, j’échange avec Denis Gargiulo, expert bâtiment, sur les red flags à repérer avant d’acheter un bien immobilier.
🔎 Vous découvrirez notamment :
👉🏻 Pourquoi la gestion des eaux fait partie des premières choses à observer autour d’une maison 💧
👉🏻 Quels éléments coûteux vérifier en priorité : planchers, charpente, couverture, vide sanitaire…🏚️
👉🏻 Pourquoi la phrase « cette fissure a toujours été là, elle n’a jamais bougé » doit vous inciter à creuser ⚠️
👉🏻 Pourquoi une pièce récemment rénovée au milieu d’une maison « dans son jus » peut mériter quelques questions supplémentaires 🪵
👉🏻 Ce qu’il faut demander lorsqu’un mur a été ouvert ou modifié 🏗️
👉🏻 Pourquoi les factures, études structurelles et l’historique des travaux sont précieux avant d’acheter 📄
👉🏻 Et à quel moment faire intervenir un expert bâtiment pour sécuriser son acquisition et éventuellement objectiver les travaux à prévoir avant de négocier 👷
L’objectif n’est pas de voir un problème partout, mais d’apprendre à repérer les indices qui méritent d’être approfondis.
Parce qu’en immobilier, quelques milliers d’euros consacrés à vérifier un doute peuvent parfois éviter des travaux bien plus lourds après l’achat.
🎙️ Un extrait particulièrement utile à écouter avant votre prochaine visite immobilière.
Épisode complet #90 : Malfaçons : les red flags qu’un expert bâtiment repère immédiatement 🚩
Dans cet épisode, Denis Gargiulo, expert bâtiment, partage les malfaçons qu’il rencontre sur le terrain et les red flags à repérer avant d’acheter ou de réceptionner des travaux. Entre fissures, humidité, problèmes structurels, mauvaise gestion des eaux ou ventilation défaillante, il livre ses conseils pour apprendre à regarder un bâtiment autrement, poser les bonnes questions et éviter des erreurs qui peuvent coûter très cher.
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