Money Mindset – Finances personnelles, investissement, immobilier

Cette semaine nous vous partageons (enfin) le projet immobilier qui a transformé notre vie : la division du terrain de notre résidence principale pour y auto-construire deux maisons à ossature bois destinées à la location. Ce projet ambitieux est né d’une frustration : après avoir investi dans un immeuble de rapport, nous manquions de cash pour poursuivre notre parcours vers la liberté financière. Face à cette limite, nous avons analysé les « cartes » que nous avions en main : plus-value sur nos premiers biens, grand terrain à bâtir, beau-papa manuel et possibilité de prendre une année de congé. Avant d’arriver au projet final, on a pas mal cogité sur les possibilités que nous avions. La revente d’une partie du terrain aurait permis de récupérer du cash, mais présentait trop d’inconvénients. Alors, nous avons fait un choix fort : construire nous-mêmes deux logements locatifs, en gardant la main sur la qualité du projet et en optimisant les coûts. In fine, ce projet est devenu un levier concret vers notre indépendance financière. Dans cet épisode, on vous explique la genèse de ce projet mais aussi (et surtout) comment notre mindset d’investisseur et notre capacité à nous adapter ont été les clés de notre réussite. Pour télécharger la formation offerte, c’est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp  ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

Quelles compétences faut-il vraiment développer pour devenir un bon investisseur immobilier ? Dans cet épisode, on explore les 4 piliers essentiels de tout investisseur immobilier performant : 1)       Maîtriser les bases juridiques et fiscales Un bon investisseur immobilier ne doit pas devenir juriste, mais il doit comprendre les grandes lignes des réglementations immobilières : autorisations, fiscalité, normes… Informez-vous, posez les bonnes questions et entourez-vous de professionnels fiables (notaires, agents, avocats). 2)       Développer une vraie résilience L’immobilier n’est pas un long fleuve tranquille. Retards, imprévus, blocages administratifs : les défis sont fréquents. Ceux qui réussissent sont ceux qui persévèrent, même quand c’est inconfortable. 3)       Adopter un véritable mindset d’investisseur Voyez ce que les autres ne voient pas : valorisation, division, cashflow caché... Inspirez-vous de ceux qui ont déjà réussi. Fréquentez d’autres investisseurs, échangez, apprenez, évoluez. 4)       Passer à l’action, sans attendre la perfection La connaissance est utile, mais c’est l’action qui génère des résultats. Visitez, faites des offres, négociez. C’est en pratiquant que vous progressez et que vous gagnez en confiance. Que vous soyez débutant ou confirmé, ces 4 compétences sont la base pour vraiment réussir. ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

Vous vous demandez s'il est encore temps d'investir dans l'immobilier en 2025 ? Face aux taux qui remontent et à la concurrence qui s'intensifie, beaucoup pensent que le train est passé... SPOILER ALERT : Ils se trompent ! Dans cet épisode, on démonte le mythe selon lequel "c'était mieux avant" et on vous révèle pourquoi 2025 peut être VOTRE meilleure année pour commencer votre patrimoine immobilier. Ce que vous allez découvrir : Pourquoi les "bons vieux taux bas" ne rendaient pas l'investissement plus facile Les 3 règles du jeu ESSENTIELLES pour réussir en 2025 (celle sur le financement va te surprendre) Comment on a décroché un permis d'urbanisme AVANT même de signer l'acte de vente La différence cruciale entre "simple" et "facile" en investissement immobilier BONUS : On partage nos techniques concrètes pour présenter vos projets aux banques et obtenir des financements qui sortent des 80/20 classiques. Si vous hésitez encore à vous lancer ou si vous pensez qu'il est trop tard, cet épisode va complètement changer votre vision de l'immobilier en 2025.   www.money-mindset.be ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

Qu’est-ce que l’épargne de précaution, à quoi sert-elle vraiment et de combien a-t-on besoin ? Ce sont des questions qui reviennent tout le temps. On prend donc le temps d’y répondre dans cet épisode. Pour nous, l’épargne de précaution c’est une réserve d’argent destinée à faire face aux imprévus (panne de voiture, souci de santé, perte d’emploi, etc.). Contrairement à l’épargne projet, elle n’a pas d’objectif précis sinon celui de protéger. Son montant ? Il dépend entièrement de votre situation personnelle (propriétaire ou locataire, enfants à charge, patrimoine immobilier, type d’emploi, assurances…). Mais pourquoi constituer une épargne de précaution ? Elle évite le recours au crédit, sécurise financièrement en cas de coup dur et rassure ceux qui ont une peur de manquer. De notre côté, en 10 ans, on n’a jamais eu d’épargne de précaution "classique". Toujours en projet, en mouvement, nous avons préféré utiliser l’argent disponible pour avancer. Mais cette stratégie ne convient pas à tous, surtout si vous avez un besoin élevé de sécurité. Dans cet épisode, vous verrez aussi que l’on n’est pas toujours alignés tous les deux sur notre vision de l’épargne de précaution. En bref, on peut dire que l’épargne de précaution n’est qu’un outil en matière de finances personnelles. Elle doit être suffisante pour couvrir vos imprévus mais ne pas devenir une excuse pour ne pas agir. Analysez vos risques, vos assurances, votre profil, et ajustez-la régulièrement pour qu’elle reste au service de vos projets… et non de vos peurs. ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

On vous partage 3 grandes règles à suivre pour sortir des difficultés financières, reprendre en main vos finances personnelles et surtout, vous lancer dans l’investissement en toute sérénité. ·         Règle 1 : Connaissez votre situation financière Beaucoup pensent connaître leur situation, mais en réalité, ils ignorent leurs dépenses, leurs rentrées, leurs dettes et même la valeur de leurs actifs. On vous explique comment dresser un état des lieux financier complet : calcul de la valeur nette, anticipation des dépenses exceptionnelles, et suivi mensuel. La clarté c’est le pouvoir ! ·         Règle 2 : Vos rentrées doivent dépasser vos dépenses Et si ce n’est pas le cas, c’est que vous vivez au-dessus de vos moyens. Que ce soit pour des vacances ou un logement trop cher, cette façon de vivre vous empêche d’épargner. Et sans épargne, pas d’investissement possible. On vous aide à faire le tri et à adapter votre train de vie à vos revenus. ·         Règle 3 : Sortez des mauvaises dettes avant d’investir Crédits conso, dettes personnelles ou découverts bancaires sont des boulets qui ralentissent votre progression. On vous partage une méthode concrète pour les rembourser stratégiquement, étape par étape, et retrouver un profil bancaire solide pour financer vos projets immobiliers ou autres. En appliquant ces 3 règles, vous posez les bases solides pour devenir investisseur et avancer vers la liberté financière.     www.money-mindset.be ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

Cette semaine nous vous parlons de valeur nette. Vous êtes-vous déjà interrogé sur ce que vous possédez réellement ? Avez-vous déjà identifié tous vos passifs et vos actifs ? Si vous deviez tout vendre demain et solder vos dettes, que vous resterait-il vraiment ? Calculer sa valeur nette est une étape importante lorsque l’on veut reprendre ses finances personnelles en main mais aussi quand on est investisseur. Cela permet notamment de savoir si nous sommes en train de nous enrichir ou au contraire de nous appauvrir. Dans cet épisode, on aborde ce concept important sous différents aspects : Qu’est-ce que la valeur nette ? Quels sont les avantages et les désavantages à la connaître ? Comment calculer sa valeur nette ? Comment l’améliorer ? Etc. Et pour télécharger le modèle de budget permettant (aussi) de calculer sa valeur nette, c'est ici : https://www.money-mindset.be/modele-de-budget-money-mindset-2024  ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

C’est une réflexion qu’on a souvent entendue, surtout au début de notre parcours : “Vous comptez trop”, “vous êtes radins”, “on devient riche en se privant”. Et si on vous disait que ce n’est pas une question d’avarice, mais de focus ? Dans cet épisode, on déconstruit ce mythe avec honnêteté : Pourquoi on nous a traités de radins Comment on a fait des choix financiers assumés pour construire notre liberté La différence entre être radin et être sélectif Pourquoi vos dépenses d’aujourd’hui influencent directement votre avenir On vous parle de notre manière de consommer, d’investir, d’épargner — non pas pour accumuler, mais pour créer de la valeur. On vous explique pourquoi épargner n’est pas se priver, mais une stratégie puissante trop souvent mal comprise. Dans cet épisode, on se demande si le vrai luxe, c’était de savoir dire non ? À écouter si vous vous êtes déjà demandé : Faut-il se restreindre pour réussir ? Peut-on concilier plaisir et discipline financière ? Comment aligner ses dépenses avec ses objectifs de vie ?   www.money-mindset.be ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

On vous dévoile notre méthode “secrète” pour aller vers la réussite : avancer chaque jour d’1 % vers notre vie rêvée. C’est cette méthode qui nous a permis de construire deux maisons en auto-construction, de mettre nos biens en location, de diviser un terrain, de lancer un podcast écouté plus de 10'000 fois par mois et de construire notre liberté. L’idée ? Chaque jour, faire une petite action en lien avec notre avenir : un appel, un mail, une visite, une prise d’info. Pas besoin d’en faire des tonnes. Juste un pas. Mais tous les jours. On vous partage : Les 5 bénéfices concrets de cette méthode : impact cumulé, gain de sens, sortie de l’inaction, simplification des objectifs et passage à l’action. Pourquoi cette méthode fonctionne mieux que les résolutions ou les grands plans. Comment l’appliquer à vos projets (immobilier, finances, vie pro…). Que vous vouliez investir, changer de métier, ou simplement avancer… commencez par 1 %. Chaque jour. Pendant 1 an. Vous verrez la différence. ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

On vous propose une revue de lecture du livre « L’homme le plus riche de Babylone » de George Samuel Clason. L’objectif du livre est assez commun par rapport aux autres livres en matière d’argent et de finances personnelles, à savoir offrir à ceux qui visent le succès financier une perspective qui les aidera à acquérir de l’argent, à le garder et à le faire fructifier. Le livre se présente sous forme de petites histoires avec chacune un sens, une forme de morale en lien avec comment gagner de l’argent, l’économiser, le dépenser et l’investir. Et ces différentes histoires prennent place dans l’antique cité de Babylone.  Elle était une des plus grandes villes de l’antiquité à son apogée mais surtout l’une des plus riches, avec notamment ses mythiques et fabuleux jardins suspendus. L’auteur situe ses histoires dans cette ville, car qui de mieux que le peuple le plus riche du monde pour nous partager les secrets de la richesse ? Facile à lire et riche en conseils, ce livre est certainement le premier à lire quand on veut reprendre ses finances personnelles en main et se lancer dans l’investissement. Pour télécharger le modèle de budget, c’est ici :  https://www.money-mindset.be/modele-de-budget-money-mindset-2024 ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------

Pourquoi tu peux avoir l’impression de t’appauvrir… alors que tu t’enrichis vraiment ? Dans cet épisode, on te parle d’un paradoxe que vivent de nombreux investisseurs : se sentir plus pauvre… au moment même où leur patrimoine explose. Tu investis en immobilier, en bourse, en crypto, tu fais les bons choix, ta valeur nette grimpe… et pourtant, tu as l’impression d’avoir moins d’argent. Tu te retrouves avec peu de liquidités sur ton compte courant. Et parfois, tu culpabilises à l’idée de dépenser pour un resto ou un voyage, alors que tu travailles dur pour construire ta liberté financière. Ce phénomène, on le vit nous-mêmes depuis plusieurs années. Pourquoi ? Parce que l’argent est investi, plus disponible. Parce que tu gères du risque, des imprévus. Parce que tu confonds liquidité et richesse. Parce que tu perds une forme de liberté de choix immédiat. Et parce que construire un patrimoine demande du temps… et de l’endurance. Dans cet épisode, on te donne des exemples concrets, on te partage nos propres ressentis, et on t’explique comment dépasser ce sentiment d’appauvrissement temporaire. Pour que tu puisses continuer à avancer, à investir, et surtout à vivre avec plus de sérénité. ---------------------------------------------------------------------------------- Tu es propriétaire de ta résidence principale en Belgique ou tu aimerais le devenir ?  Et si ta maison devenait ton meilleur actif (quelque chose qui te rapporte de l'argent) ? On t’offre une mini-formation où on te partage 5 leviers pour utiliser ta résidence principale comme un investissement. Le lien est ici : https://www.money-mindset.be/5strategiesrp ----------------------------------------------------------------------------------