Homeboyz – L’Immobilier SANS Filtre

Dans ce 9e épisode, nous recevons Maître Dimitri BOUGEARD avocat spécialisé en immobilier et investisseur chevronné. 🎙️🔥Il nous livre sans filtre ses conseils juridiques et fiscaux pour éviter les erreurs fatales et maximiser ses investissements. 🔍 Au programme : ✔️ Les plus grosses erreurs que font les investisseurs… et comment les éviter. ✔️ LMNP, LMP, SCI : quelle structure choisir pour payer moins d’impôts ? ✔️ La loi Le Meur, encadrement des loyers, permis de louer : faut-il fuir l’immobilier en France ? ✔️ Conciergeries, sous-location, Airbnb : ce que vous devez ABSOLUMENT savoir. ✔️ Comment négocier avec son banquier et structurer ses achats intelligemment. 💡 Mais aussi : ⚖️ Pourquoi l’État s’attaque à l’immobilier et ce que ça implique pour les investisseurs. 📉 Comment optimiser ses stratégies fiscales sans se faire redresser. 🏡 L’erreur que 90% des propriétaires font avec leur bail et qui peut leur coûter CHER. Un épisode ultra-complet, à écouter absolument avant de se lancer (ou d’aller plus loin) dans l’investissement immobilier ! 🚀 💬 Dites-nous en commentaire votre plus gros apprentissage de cet épisode ! Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce 8e épisode, nous accueillons Emeline SIRON , investisseuse, entrepreneuse et formatrice en immobilier, qui a construit un empire locatif impressionnant en seulement quelques années. 🎙️🔥 Emeline partage avec nous : ✔️ Comment elle est passée de salariée à investisseuse full-time. ✔️ Ses premières erreurs (et galères) dans l’investissement locatif. ✔️ Sa stratégie pour gérer 55 locataires et automatiser la gestion. ✔️ L’importance de bien choisir ses artisans et comment éviter les arnaques. ✔️ Son expérience dans les colivings, la division et l’investissement en start-up. Mais aussi : 💰 Pourquoi elle n’a jamais revendu un seul bien. 📉 Comment elle a appris à négocier et sécuriser ses offres. ⚡ Son avis sur l’importance de se former et passer à l’action. 📈 Ses investissements en bourse, crypto et start-up pour diversifier son patrimoine. Un épisode brut de décoffrage, rempli de conseils concrets et d’anecdotes ultra-précieuses pour tous ceux qui veulent réussir dans l’immobilier ! 💬 Dites-nous en commentaire votre plus gros apprentissage de cet épisode ! Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce 7e épisode, nous recevons Olivier SEBAN entrepreneur depuis plus de 40 ans et pionnier des formations immobilières en France. 🎙️ Olivier partage avec nous : • Comment il a débuté dans l’immobilier avec zéro connaissance. • Les leçons tirées de ses réussites (et échecs) en investissement. • Les clés pour oser négocier et transformer vos projets. • Sa vision de l’argent, du risque, et pourquoi l’expérience est irremplaçable. Vous découvrirez aussi : ✔️ Pourquoi investir en bourse avant l’immobilier peut être une stratégie gagnante. ✔️ L’importance de comprendre son tempérament face au risque. ✔️ Ses conseils pour débuter dans l’immobilier en 2025. ✔️ Et les erreurs qu’il ne referait plus avec le recul. Un épisode riche en anecdotes, en valeurs, et en conseils concrets pour tous ceux qui souhaitent entreprendre et investir intelligemment ! 💬 Dites-nous en commentaire si cet épisode vous inspire et ce que vous retenez pour vos propres projets ! Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce 6e épisode, nous accueillons Antoine PROUST, un jeune entrepreneur de 22 ans, expert en sous-location professionnelle. 🎙️ Antoine partage avec nous son incroyable parcours : • Comment il a commencé dans l’immobilier à 20 ans. • Son approche de la sous-location professionnelle, ses stratégies, et les défis qu’il a surmontés. • Les étapes pour revendre une entreprise de sous-location. • L’importance du réseau et comment il a développé son business grâce au bouche-à-oreille. Vous découvrirez aussi : ✔️ Les avantages et inconvénients de la sous-location. ✔️ Pourquoi il a choisi ce modèle plutôt que la conciergerie. ✔️ Ses conseils pour gérer efficacement femmes de ménage et artisans. ✔️ Et sa vision de la liberté à travers l’entrepreneuriat. Un épisode riche en valeur et en enseignements concrets pour tous ceux qui veulent se lancer dans l’immobilier, la sous-location, ou simplement entreprendre avec succès. 💬 Dites-nous en commentaire si cet épisode vous inspire et ce que vous retenez pour vos propres projets ! Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour ce 5e épisode, nous avons le plaisir d’accueillir Anastasia HUARD, une architecte talentueuse qui partage avec nous son parcours, ses inspirations et ses défis dans le monde de l’architecture. 🎙️ Dans cet épisode riche en contenu, Anastasia nous raconte comment elle a fait la transition de salariée à free-lance, ce qui l'a poussée à se lancer dans l’architecture, et pourquoi il est essentiel de passer par un architecte pour vos projets. Elle aborde également des sujets comme la gestion des clients, les tendances du moment, la relation entre l'architecte et l’artisan, ainsi que l’importance d’avoir un réseau solide. Un vrai concentré de conseils pratiques et d’anecdotes inspirantes pour tous ceux qui souhaitent mieux comprendre le métier d’architecte ou qui envisagent de se lancer dans cette carrière passionnante. Un épisode à ne pas manquer, rempli de valeur et d’enseignements concrets ! Dites-nous en commentaire ce que vous avez pensé des conseils d’Anastasia et si cela vous a inspiré pour vos projets futurs ! 👍 Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour ce 4ème épisode, nous recevons Sofian BARDOUNI DEVESA-PEREZ, co-fondateur de Get Host ! 🎙️ Dans ce nouvel épisode, Sofian nous partage son parcours inspirant, de ses débuts sur Airbnb à la création de Get Host, une conciergerie spécialisée dans la gestion des locations courtes durées. Il nous explique comment il a su tirer parti de la puissance de son réseau pour développer son entreprise, tout en nous révélant les défis et opportunités rencontrés dans ce secteur en pleine expansion. Un épisode rempli de conseils concrets et d'anecdotes captivantes, où Sofian revient également sur les difficultés liées à la législation, l'impact des travaux et de l'ameublement sur la réussite en location courte durée, ainsi que ses stratégies pour gérer le ménage et les voyageurs. Plongez avec nous dans cette discussion enrichissante qui couvre aussi bien les aspects business que les défis personnels, tout en explorant l’avenir de son développement à l’international. Dites-nous en commentaire si vous avez aimé cet épisode ! 👍 Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour ce 3ème épisode, nous recevons Monsieur Parking Moto, Alexandre LACHARME ! 🎙️ Dans ce nouvel épisode, Alexandre nous partage son parcours de son enfance jusqu'à l'investissement dans les Startups. Ils nous expliquent l'importance de de son 1er investissement dans les parkings moto et le déclic que cela lui a déclenché pour entreprendre et se lancer dans le grand bain de l'entrepreneuriat. Un épisode remplit de valeur où vous plongez avec nous dans son histoire fascinante, ses défis, ses réussites, et ses conseils précieux pour quiconque souhaite réussir dans ce domaine. Dites-nous en commentaire si vous avez kiffé le podcast ! 👍 Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour ce 2ème épisode, nous avons la chance de recevoir David UZAN ! 🎙️ Dans cet épisode captivant, David nous partage son incroyable parcours dans l'immobilier, depuis ses débuts en tant que gestionnaire de biens jusqu'à devenir un investisseur immobilier aguerri 🌟 David nous parle de l'importance des valeurs et de l'éducation qu'il a reçues dès son plus jeune âge, et qui ont été les piliers de son succès rapide dans l'immobilier. Plongez avec nous dans son histoire fascinante, ses défis, ses réussites, et ses conseils précieux pour quiconque souhaite percer dans ce domaine. Dites-nous en commentaire si vous avez kiffé le podcast ! 👍 Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour ce 1er épisode, nous avons la chance de recevoir le MBAPPÉ de l'immobilier, Maxime WAFFLART ! Nous vous confirmons que nous n'en rajoutons pas ! À 21 ans, il a réussi à lever plus d'1 million d'euros de patrimoine immobilier, monter plusieurs sociétés et réalise plus d'une dizaine d'opérations de marchand de bien par an. À lire comme ça, tout a l'air facile ! Mais l'aventure n'a pas été toute rose... C'est le résultat de beaucoup de travail, de sacrifices, d'essais, d'échecs mais aussi de chance. Dans cette interview, nous creusons en profondeur son histoire. Dites nous en commentaire si vous avez kiffé le podcast ! Bon visionnage !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.