Avenue Gustave V

In this episode, we take a stroll along Boulevard des Arènes de Cimiez, one of Nice's most varied real estate sectors. Belle Époque mansions, "Niçoises" houses, luxury apartment buildings with park and swimming pool, culminating in the mythical remains of Cemenelum, Nice's ancient city that culminates in the Parc des Arènes, an essential crossroads of Nice culture, families and traditions. 🔔 Subscribe so you don't miss any upcoming episodes on local real estate, data, market trends... and much more!Jean-Christophe DIMINO, broker specializing in transactions.All references to be found on: www.avenuegustavev.com/en

Dans cet épisode, promenade le long du boulevard des Arènes de Cimiez, l'un des secteurs immobilier les plus variés de Nice. Entre hôtels particuliers Belle Époque, maisons niçoises, immeubles de standing avec parc et piscine, pour déboucher sur le mythique vestige de Cemenelum, la cité antique de Nice qui culmine aux abords du parc des Arènes, carrefour incontournable de la culture, des familles et des traditions niçoises. 🔔 Abonnez-vous pour ne rien manquer des prochains épisodes sur l’immobilier local, la data, les tendances du marché… et bien plus encore !Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste de la transaction à Nice.Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com 🇫🇷 https://dimino.agentkw.fr/ 🇺🇸 https://dimino-properties.kw.com/

Today, we're talking about the Cimiez district, where these incredible private mansions from the late 1800s still stand, complete with ornate ironwork, stained-glass windows, and the kind of architectural details you just can't replicate today. The European aristocracy built these as their summer retreats, and now they're some of the most sought-after properties in the region. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website 🇺🇸🇬🇧 https://www.avenuegustavev.com/en

Vous pensez que l’estimation d’un bien immobilier est réservée aux professionnels ? Détrompez-vous. Grâce à l’open data en France, il est désormais possible d’accéder gratuitement à des données publiques pour analyser les prix du marché, les transactions récentes, les parcelles cadastrales ou encore les documents d’urbanisme.Dans cet épisode, je vous dévoile les meilleures sources open data à connaître, comment les utiliser concrètement, jusqu’où aller pour estimer au plus juste la valeur d’un bien — que vous soyez vendeur, acheteur, investisseur ou simplement à l'écoute du marché.📌 Au programme :Les 5 plateformes open data à connaître absolumentComment croiser les données pour une estimation réalisteCe que l’open data ne vous dira jamais (et pourquoi l’humain reste essentiel)🔔 Abonnez-vous pour ne rien manquer des prochains épisodes sur l’immobilier local, la data, les tendances du marché… et bien plus encore !Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste de la transaction à Nice.Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com 🇫🇷 https://dimino.agentkw.fr/ 🇺🇸 https://dimino-properties.kw.com/

Les Hauts de Carabacel : l’élégance Belle Époque à Nice !Entre centre-ville et Bas Cimiez, découvrez l'un des secrets les mieux gardés de Nice : les Hauts de Carabacel.Un quartier confidentiel où les palais Belle Époque, comme l’Hermitage et le Carlton Carabacel, racontent l’histoire aristocratique de la ville.L'atout séduction des clients acquéreurs : volumes majestueux, vues imprenables, calme et verdure, atmosphère feutrée. Épisode présenté par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste de la transaction à Nice.Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com 🇫🇷 https://dimino.agentkw.fr/ 🇺🇸 https://dimino-properties.kw.com/

That's a powerful tool that i use daily as a senior broker : the Keller Williams App ! Download here: https://app.kw.com/KW2EFS80HReal estate used to be all about location, location, location - but what if the entire world became your neighborhood ? Today, we're exploring how technology is transforming the local and global real estate market into something as accessible as ordering takeout.I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website 🇺🇸🇬🇧 https://dimino-properties.kw.com/Download my mobile app: https://app.kw.com/KW2EFS80H

Imagine living in a city where your neighborhood slowly transforms into a giant hotel, with tourists wheeling suitcases past empty apartments that used to house your friends and neighbors. That's exactly what's happening in Nice and the mayor has finally decided to fight back.As a local broker, i can help you buy or sell your property in the City of Nice and the surrounding area. Today, let's talk about rental investment in my hometown. Be careful because the rules are about to change at the end of the summer 2025. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website 🇺🇸🇬🇧 https://www.avenuegustavev.com/en

Dans cet épisode d’Avenue Gustave V, plongée au cœur du marché de l’immobilier neuf en France. Face à une conjoncture complexe – pénurie d’offres, hausse des coûts de construction, financement plus contraint – comment se porte réellement le secteur ? Quels sont les enjeux pour tout l'écosystème du logement neuf ? Notre invité: Nicolas Viale, président fondateur de iNeuf.com, la première place de marché dédiée à l’immobilier neuf en France. Il nous dévoile les grandes tendances du moment, les opportunités à saisir et les évolutions attendues pour 2025.👉 Où en est l’offre de logements neufs ?👉 Quelles solutions pour pallier la baisse de production ?👉 Quels conseils pour les acheteurs et investisseurs ?Un échange riche d’enseignements pour mieux comprendre le marché immobilier du neuf et anticiper ses évolutions. Bonne écoute ! 🎧Épisode présenté par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste de la transaction à Nice.Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com 🇫🇷 https://dimino.agentkw.fr/ 🇺🇸 https://dimino-properties.kw.com/

I still sometimes take a property out of the market - in other words at the asking price. Selling a house or flat a few days or weeks after it's been put on the market, yes it happens, despite the current climate. And I'm going to tell you why and how. First of all, there's no escaping it. Every time it happens, I hear salespeople have the same reaction: ‘Oh dear, we should have paid more’... Selling so quickly at that price is great but it's also a bit disappointing. I don't blame the sellers, it's an instinctive human reaction. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website 🇺🇸🇬🇧 https://www.avenuegustavev.com/en