ALBY Podcast

🎙 Dernier podcast de l'année ! 🎉 Pour conclure cette année en beauté, Adam reçoit Marc Lalonde, fondateur de Nominis, et Mohamed Kharrat, chef TI de l’entreprise. Nominis se positionne comme le leader de générateur d’informations conçu pour aider sa clientèle à gagner en visibilité sur le marché. 🔑 Au programme : - La création de Nominis et la vision de son fondateur - À qui s’adressent leurs services et les coûts associés - EvalGo : la « petite dernière » et les solutions offertes - Les défis de la data non structurée - La transition de Nominis 4.7 à 5.0 et la phase de commercialisation

Cette semaine, Adam reçoit François Turgeon, le visionnaire derrière Constellations - Espaces Innovants, une entreprise spécialisée dans la conception et la fabrication de modules préfabriqués. 🏗️ Au programme : Les enjeux écoresponsables et écoénergétiques 🌱 Le choix des matériaux et leur impact sur l’environnement L’unicité de son architecture modulable La préfabrication : opportunités et coûts associés 💡

🎙Cette semaine, Adam reçoit Jessica Liberatore, fondatrice et courtière immobilière chez Sommet Liberté.  Après avoir commencé dans l’administration immobilière avec sa mère à seulement 16 ans, Jessica a franchi chaque étape du parcours pour aujourd'hui diriger sa propre agence 100% québécoise, indépendante des grandes bannières. Elle nous raconte comment elle se distingue par son approche personnalisée et pourquoi Sommet Liberté est un choix unique pour les Québécois en quête d’un service authentique. 🔑Au programme : - L'histoire inspirante de Jessica et sa création d’agence à Saint-Sauveur 🏔 - Pourquoi Sommet Liberté ? Les avantages d'une agence indépendante 🔍 - Sa vision sur l’accession à la propriété et les défis actuels 🏡 - Anecdotes de ventes mémorables et conseils avant de mettre en vente 📝

Cette semaine, Adam reçoit Daniel Corbin, fondateur de la firme de design D-Cor.   Vous l'avez probablement vu à la télévision dans ses projets RONA ou dans l'émission Vendre ou rénover sur Canal Vie. Daniel est un homme qui ne perd pas de temps ! Dans cet épisode, il nous raconte son parcours, depuis sa passion pour le design jusqu'à la création de D-Cor, tout en dévoilant comment il a construit un portefeuille immobilier de 35 portes rentables. 🔑Au programme :  - La passion de Daniel pour le design et comment elle a transformé sa carrière 🎨   - La création de sa firme D-Cor et ses projets phares 🏗️   - Sa vision de l'investissement immobilier et pourquoi la qualité est au cœur de ses choix 🏢   - Ses aspirations pour l'avenir et comment il continue d'évoluer dans le monde du design et de l'immobilier 🌟

Adam takes you to New York City ✈️ for an insightful conversation with Jonathan Zarka, a young real estate investor and founder of Lightrock Management. Jonathan shares how he built a small but powerful property management company that handles everything in-house, from acquisitions to property management and deal analysis. Although based in NYC, Jonathan invests in properties in New Jersey and Connecticut. 🔑 In this episode: - The origins of Jonathan's passion for real estate 🌱 - His unique approach to acquiring multi-family properties 🏘️ - Why he avoids investing in New York, despite living there 📍 - The challenges of running a real estate business in multiple states 💼 - Jonathan’s best investment strategies and his advice for aspiring investors 🚀 - Essential podcast and book recommendations for personal growth 📚

🎙️This Week on the Podcast: Adam sits down with Cory Friedman, CEO and founder of Kompas, an all-in-one property management and accounting software solution. As Vice-President of Lameer Management, Cory draws from his vast personal experience to simplify property management operations with his tech startup.  Tune in to learn how Cory's family managed to grow their real estate portfolio, the challenges property management companies face while scaling, and how **Kompas** is transforming the industry. 🔑Key Topics Covered : - The origins of Cory's family's property management business 🏢 - How Cory's accounting startup, **Kompas**, came to life 💡 - Challenges in scaling a property management business 📈 - Insights into Kompas, tech solutions, and pricing 💻 - Balancing two major roles: VP of Lameer Management and CEO of Kompas 🔄 - Exciting new developments 🚀

Adam vous emmène en Espagne ✈️ pour un épisode exclusif avec Armando Levy, directeur de l’agence immobilière Levy & Goldman à Puerto Banùs. Découvrez pourquoi Marbella, perle du Sud de l’Espagne, attire de plus en plus d’Européens en tant que résidence principale, et comment ce marché se distingue des autres villes espagnoles. Armando nous dévoile son parcours, son modèle d’affaires et les spécificités fiscales qui affectent les non-résidents.  🔑Au programme :  - Le parcours d’Armando Levy et la création de son agence à Marbella 🌍  - Pourquoi Marbella devient une option de résidence principale 🏡  - Comment ce marché immobilier se distingue du reste de l’Espagne  - La clientèle de luxe et les emplacements stratégiques de Puerto Banùs ✨  - Les détails sur la taxe de 3% à la revente pour les non-résidents 💸

Cette semaine, Adam embarque en Carpool avec Jacques Tanis, courtier immobilier de renom avec plus de 20 ans de carrière. 🚗💨 Durant cet épisode inédit, Jacques nous partage son parcours, ses méthodes de travail, les erreurs à éviter lors d’un investissement en partenariat, en se basant sur ses propres expériences, et son avis sur le marché immobilier actuel. Un épisode riche en conseils et en astuces pour tous les passionnés d’immobilier ! 🔑🏡 🔑Au programme : - L'histoire et l'évolution de Jacques Tanis dans l'immobilier 🏡 - Les méthodes de visite et anecdotes qui ont marqué sa carrière 📋 - Comment trouver des clients et du business en tant que courtier immobilier 🔍 - Les pièges à éviter lors d'un investissement en partenariat 🤝 - Son analyse de la situation actuelle du marché immobilier et comment s'adapter 📈

Adam vous emmène à Paris ✈️ pour un échange exclusif avec Nicolas Jeffs, mandataire immobilier et chroniqueur TV pour le Groupe M6. Plongez dans les coulisses du marché immobilier actuel et découvrez la réalité méconnue derrière ce métier souvent idéalisé.  🔑Au programme :  - Comment Nicolas est devenu à la fois mandataire immobilier et chroniqueur 📺  - Le mythe du métier d’agent immobilier et les défis réels du terrain 🏡  - La "uberisation" du secteur immobilier et son impact sur les transactions 🛠  - Le rôle croissant des réseaux sociaux dans la vente de biens immobiliers 📲  - L'état chaotique du marché actuel et les difficultés pour trouver des acheteurs 💼

Cette semaine, Adam reçoit Gen Côté, consultante en prêts hypothécaires à la banque CIBC, pour une entrevue exclusive.       Gen partage son expertise sur les baisses répétitives du taux directeur et nous dévoile ses conseils pour améliorer sa côte de crédit et obtenir un prêt. Elle nous raconte également son expérience personnelle avec son premier flip immobilier, lors duquel elle a pris en charge plusieurs rénovations elle-même.  🔑Au programme : - Différence entre un consultant et un courtier hypothécaire 🏦   - Comment augmenter sa côte de crédit 📈   - Les prévisions sur les prochaines baisses du taux directeur 📉   - Retour d’expérience sur son premier flip immobilier 🔨   - Conseils pour obtenir un prêt avec succès 💼