251 – Sécuriser les autorisations d’urbanisme (et les marges de ses projets immobiliers), avec Asten Avocats

💰 Détecte un bien immobilier à haut potentiel de division (achat-revente) et empoche une belle commission d'apporteur d'affaires ! (+ de l'expérience avec moi) --> http://investisseurs40.com/op🔥 Rejoindre Le Hub mon groupe d'investisseurs inspirés → investisseurs40.com/hubToutes les ressources d'Asten Avocats : https://www.astenavocats.com/ressources-- Résumé de l'épisode Quand on monte un projet immobilier — division, extension ou détachement de terrain — on finit toujours par passer par l'urbanisme.Et là, ce ne sont pas que des règles techniques : jeux d’acteurs, enjeux politiques, timing… et parfois blocages inattendus ! 🤯Alors, comment éviter les mauvaises surprises, sécuriser tes marges et savoir quand faire appel à un avocat ? Pour répondre à tout ça, j’ai invité Hélène Saunois et Axel Bertrand, avocats en urbanisme et fondateurs d’Asten Avocats. Leur point fort ? Ils travaillent à la fois pour les collectivités et pour les investisseurs. Résultat : une vision à 360° du guichet de l'urbanisme.Dans cet épisode, tu vas découvrir :Les étapes clés à verrouiller dès le départ pour gagner du temps et éviter les blocages ⏳Les 4 autorisations (PC, DP, PA, PD) et comment choisir la bonne selon ton projet 🗝️Le rôle des mairies, des voisins et des ABF, et comment naviguer dans ces relations 🤝Les outils de défense : audits préalables, notes internes et recours contentieux pour peser face aux services instructeurs ⚖️Le pouvoir d’une note juridique bien placée : parfois, c’est tout ce qu’il faut pour débloquer un dossier 🔓Ce que je retiens ? Même un projet parfaitement cadré juridiquement peut buter sur un détail humain ou politique… mais une bonne stratégie, ça change tout !Cette boussole t’évitera bien des déconvenues sur tes prochains projets d’urbanisme ! Si tu kiffes le format, parle-en autour de toi et retrouve-moi sur LinkedIn pour continuer la discussion. 🔗🎧 Prêt à plonger dans les coulisses de l'urbanisme ? C’est parti avec Hélène et Axel ! --  Aller plus loin Inscris-toi à la newsletter hebdo et ne loupe aucun apprentissage sur le podcast Pose moi une question et j'y répondrai sans fauteSuis-moi sur Instagram, YouTube ou LinkedIn -- Soutenir le podcast Laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast ou Spotify - ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;)Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.